売マンション 福岡市博多区 板付６丁目 (笹原駅) 4階 2LDK

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価格 2,300万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩23分
所在地 福岡県福岡市博多区板付６丁目
築年月 1996年8月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 59.37㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩23分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩25分
    西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩29分
    所在地 福岡県福岡市博多区板付６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,300万円 平米単価 38.75万円/㎡
    管理費 2,900円/月 修繕積立金 14,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　高温差湯式　給湯　出窓　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：１種住居
    延べ面積：1,219.00㎡
    ●令和３年２月リフォーム履歴があります。
    ●３ＬＤＫから２ＬＤＫへ間取変更しております。
    ●インタ

    ーネット：Ｊ－ｃｏｍ、ＫＤＤＩ、アルテリアネットワーク（別途実費契約が必要）
    ●駐車場は敷地外に１台あり承継可能です。
    ●２０１１年１２月に共用部分の大規模修繕実施済みになります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･4　LDK 16）
    専有面積 壁芯 59.37㎡ バルコニー 8.80㎡
    階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年8月(築30年3ヶ月) 総戸数 35戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年02月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2021年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2011年12月　　２０１１年１２月に共用部分の大規模修繕実施済みになります。
    駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　1,000円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991805169
    情報公開日 2026/08/11 次回更新予定日 2026/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーウィン　売買事業部

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市中央区赤坂１丁目５－２　ドリームステージ赤坂ビル５Ｆ
    TEL：
    092-722-0088
    FAX：
    092-722-0080
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１４３１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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