アピールポイント
ＤｒｅａｍＳｔａｇｅ香椎Ｏａｓｅ★ ☆デザイナーズ１棟アパート☆
想定年間収入４９９．２万円、表面利回り６．３５％と安定した収益が見込めます。
□土地面積 ２１６．７７㎡（６５．５７坪） □建物面積１９９．３㎡（６０．２８坪）
□建蔽率：６０％ □容積率：１００％
□総戸数５戸（１ＬＤＫ：３戸 １ＳＬＤＫ：３戸）
◆オススメポイント
１． 築年月は令和元年７月でペット可物件。
２． 竣工前に満室稼働。全部屋デザインの違うバリエーション豊富な室内で現在も満室稼働中です。
３． ６５坪をこえる敷地の広さを利用した広々とした室内空間。
４． ペットを散歩させるにもいい環境です。
５． 断熱材、遮音マット使用。界壁部の２重構造で騒音も安心。
◆当社は、総合不動産企業として、賃貸仲介事業、賃貸管理事業、売買仲介事業、リフォーム事業、新築アパート販売事業、ウィークリーマンスリー事業と多角的に事業展開しております。
仕入・販売・仲介・管理までワンストップサービス収益物件の販売だけでなく購入後の満室経営をサポート致します。リーシング・リフォーム・タックス何でもお気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩14分 |
| その他交通 |
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩14分
|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,850万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
定期清掃：4,400円/月、 消防点検：18,150円/年、 共用部電気：1,800円/月、 共用部水道：2,000円/月、 インターネット：9,900円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
無線ＬＡＮ 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 追焚機能 シャワー ロフト 給湯 プロパンガス エアコン インターネット対応 トイレ |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：6.35%
年間想定家賃収入：499.20万円 |
| 使用部分面積 |
199.30㎡ |
土地面積 |
実測 216.77㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
2019年7月(築6年6ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
|
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
西3.9m 公道 接面10.0m 位置指定あり |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
傾斜地 |
総戸数 |
6戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 物件番号 |
6987517578 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/09/02 |
次回更新予定日 |
2025/12/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アーウィン 売買事業部
- 交通：
- 福岡市空港線／赤坂 徒歩6分
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目５－２ ドリームステージ赤坂ビル５Ｆ
- TEL：
- 092-722-0088
- FAX：
- 092-722-0080
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（６）第１４３１４号
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